- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 072 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 689 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −37 296 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 072 кв. фут (192 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- G&Co Real Estate
- Проект
- Senses at The Fields
- Здание
- Senses at the Fields
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
Описание
presents this exceptional townhouse in Senses at The Fields, located within the prestigious District 11 at Mohammed Bin Rashid City. Designed for modern family living, this beautifully planned residence offers comfort, elegance, and practicality in one of Dubai’s most sought-after communities. The home boasts a semi-closed kitchen with a contemporary layout, ideal for both daily living and entertaining. A dedicated storage room adds extra practicality, while the single-row positioning offers enhanced privacy and an open community view. This Vastu-compliant townhouse is perfect for homeowners seeking harmony, positive energy, and a balanced living environment. With bright interiors, modern finishes, and spacious living areas, the property delivers a refined lifestyle experience for both end users and investors. Property Features: • 3 Bedrooms + Maid’s Room • 1 Bedroom on Ground Floor • All Bedrooms with Ensuite Bathrooms • Semi-Closed Modern Kitchen • Dedicated Storage Room • Single Row Unit • Vastu-Compliant Layout • Spacious Living & Dining Area • Contemporary Finishes • Family-Friendly Community Residents of Senses at The Fields enjoy access to premium lifestyle amenities, landscaped parks, fitness facilities, retail destinations, and seamless connectivity to major areas across Dubai. An excellent opportunity for both end users and investors looking to secure a premium property in the heart of MBR City.
Расположение
Senses at the Fields, The Fields, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
