- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 775 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 261 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 25% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −49 950 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 775 кв. фут (258 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- G&Co Real Estate
- Проект
- Elie Saab Vie Townhouses By G&Co
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Plot Size: 2015 sqft / 187 sqms BUA: 2775 sqft / 258 sqms Maid room Ensuite bathroom in each bedroom and maid room Storage Room Vacant Brand New The villas are branded by World-renowned fashion icon Elie Saab. The community will have access to a mix of amenities across four zones: a zone for for yoga, barbecues, jogging, kids park, and lounging spaces; another zone with lounging areas and a tennis court; a third zone with a swimming pool for both adults and children, and finally a "serenity park." Resident will be able to make use of The Fields Community Mall (not yet built) with over 42 retail outlets including a mini mart, chemist, florist, coffee shop, juice bar, party supplies store, exchange, nail salon, hair salon, barber, health centre, and pet shop. The colours are "harmonious" and the textures "noble" with carefully selected cabinet handles and hardware.
Расположение
Elie Saab VIE Townhouses, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
