- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 015 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 623 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 4% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −36 270 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 015 кв. фут (187 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- G&Co Real Estate
- Проект
- Senses at The Fields
- Здание
- Senses at the Fields
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
Описание
The Fields is a modern residential community located in District 11, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai. The development features a collection of spacious villas and townhouses, designed for comfortable family living in a peaceful and green environment. The community offers contemporary architecture, high-quality interiors, private gardens, and well-planned layouts. With its quiet atmosphere and landscaped surroundings, The Fields provides a balanced lifestyle away from the city noise while still offering excellent connectivity to major areas of Dubai. House Features: * Size 2,015 sqft *3 bedrooms + Maid *4 ensuite bathrooms + Guest toilet *Private garden *Balcony *2 parking space
Расположение
Senses at the Fields, The Fields, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
