- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 015 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 787 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 6% выше типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −36 270 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 015 кв. фут (187 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- G&Co Real Estate
- Проект
- Senses at The Fields
- Здание
- Senses at the Fields
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Гардеробная комната
Описание
An ideal family home in a new community, conveniently located. - 3 Bedrooms - 5 Bathrooms - Maids Room - Unfurnished - Build Up: 2,015 Sq Ft - Plot: 2,015 Sq Ft - B2B - Landscaped green Spaces -Retail and dining boulevard - Private Garden - Balconies - Double Row - Private Parking Spaces - Rented at 170,000 p/y - Community clubhouse Amenities Available: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Community Parks and Kids' Play Areas - 24/7 Security Service This townhouse consists of an open-plan living and dining area and an open kitchen with appliances. The bedrooms have built-in wardrobes and en-suite bathrooms, including stand-in showers and a bathtub in the master bathroom, multiple balconies with park and street view, and a private garden. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Senses at the Fields, The Fields, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
