- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 015 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 737 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 3% выше типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −36 270 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 015 кв. фут (187 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- G&Co Real Estate
- Проект
- Elie Saab Vie Townhouses By G&Co
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Собственный сад
Описание
About Elie Saab The Fields, The exclusive Elie Saab amenities are categorized into four zones. The first zone offers a space for jogging, yoga, barbeques and a kids’ park. Zone Two features lounging space and a tennis court while the third zone features a swimming pool for children and adults. Fourth is the family park for the community. Property Type: Townhouse (Back to back) Bedrooms: 03 Maid Room Plot Area: 2015 sft BUA: 2775 sft Fully Fitted Kitchen Vacant / Ready to move Car Parking: 02 Decent Sized Private Garden area Front and Back terraces 1 Bedroom on ground floor and 2 bedrooms on upper level Selling Price: 3.5 M AED Prime location in The Fields, District 11 – MBR City, offering quick access to Downtown Dubai, Meydan, Business Bay, and major highways. A vibrant family community with parks, retail, schools, and premium lifestyle amenities, making it an ideal place to live or invest.
Расположение
Elie Saab VIE Townhouses, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
