- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 015 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 980 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 18% выше типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 198 462 AED
- Сервисный сбор
- −36 270 AED
- Управление
- −9 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 015 кв. фут (187 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- G&Co Real Estate
- Проект
- Senses at The Fields
- Здание
- Senses at the Fields
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
- 3 Bedroom Unit - Vacant - View Today - Upgraded - Good Developer - 187.20 Sqm - 2,015 sq ft - Great Location Experience elevated family living in The Fields, District 11, Dubai, with this stylish 3-bedroom townhouse offering the perfect blend of luxury, comfort, and convenience. Located within the prestigious Mohammed Bin Rashid City community, this modern home features spacious open-plan interiors, bright living and dining areas, elegant finishes, a private garden, a maid’s room, and covered parking. Designed for contemporary lifestyles, residents enjoy access to swimming pools, jogging tracks, yoga areas, landscaped parks, children’s play zones, and premium wellness amenities. Ideally positioned just minutes from Downtown Dubai, Meydan, and major highways, this exceptional townhouse is perfect for families or investors seeking privacy, connectivity, and long-term value in one of Dubai’s most desirable gated communities. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge and understanding. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Senses at the Fields, The Fields, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
