- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 331 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 277 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Rukan · townhouse · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 26 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 26: «Rukan · townhouse · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −23 958 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 331 кв. фут (124 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rukan Lofts
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
his incredibly well maintained property is perfect for those seeking a cozy, modern home in a peaceful, family-friendly community. Property features - 2 Bedroom - Extended bedroom - 3 Bathrooms - Brand New - Front and Back Garden - Community Pool The townhouse offers a bright, spacious, open-plan living and kitchen area on the ground floor. The bedroom on the 1st floor has been extended and comes with en-suite and built in storage. Located in Rukan this property offers convenient access to: - Global village - 10 mins - Downtown Dubai - 25 mins - Expo district - 10 mins - Cityland mall - 10 mins - Mall of Emirates - 25 mins - Dubai International airport - 25 mins
Расположение
Rukan Lofts, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
