- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 046 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 912 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На 20% выше типичного уровня для «Rukan · townhouse · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 26 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 26: «Rukan · townhouse · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −18 828 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 046 кв. фут (97 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- Continental Investments
- Проект
- Rukan Residence
- Здание
- Rukan Residence
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Discover modern living in this stylish 2-bedroom townhouse in Rukan Community by Reportage Properties. Designed with comfort and functionality in mind, this home features a spacious layout, bright living and dining areas, a modern fitted kitchen, built-in wardrobes, contemporary bathrooms, and a private garden perfect for outdoor relaxation. Located in a peaceful and family-friendly community, residents enjoy excellent amenities including swimming pools, fitness facilities, parks, jogging tracks, retail outlets, and 24/7 security. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms • Private Garden / Outdoor Area • Modern Kitchen with Quality Finishes • Built-in Wardrobes • Covered Parking Prime Location: • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Near Global Village & IMG Worlds • Short drive to Downtown Dubai An excellent opportunity for both end-users and investors looking for a modern home in a growing Dubai community.
Расположение
Rukan Residence, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
