- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 410 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 269 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 163 846 AED
- Сервисный сбор
- −25 380 AED
- Управление
- −8 192 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 192 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 410 кв. фут (131 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- MAG Property Development
- Проект
- Mag Eye
- Здание
- MAG City
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Кабинет
Описание
**For Sale: Elegant 2 Bedroom Townhouse in MAG Eye Phase 1, Mohammed Bin Rashid City, Dubai** Size: 1,410.5 sqft Furnishing: Fully Furnished Bedrooms: 2 Bathrooms: 3 View: Partial Burj Khalifa View **Property Features:** Spacious 2 bedrooms with built in wardrobes Three well appointed bathrooms Fully furnished interiors with upgraded finishes Open kitchen equipped with modern kitchen appliances Dedicated maid and driver rooms Study room ideal for home office needs Private balcony offering partial views of the iconic Burj Khalifa Air conditioning and elevator access Garage parking available Pet friendly community **Community Amenities:** Shared swimming pool Fully equipped shared gym Children s play area Secure and well maintained environment **Prime Location:** Situated in a highly sought after neighborhood, this townhouse benefits from excellent connectivity and proximity to key landmarks: Al Khail Road Downtown Dubai Dubai International Airport Ras Al Khor Wildlife Sanctuary Developed by MAG, this property combines modern luxury with convenient urban living, making it an ideal choice for families and professionals alike. **About fam Properties:** With a client satisfaction rating of 4.9 out of 5 from over 9,200 happy clients, fam is recognized for its professionalism, market knowledge, and commitment to excellence. Experience refined living at MAG Eye Phase 1 your gateway to an exceptional lifestyle in Mohammed Bin Rashid City.
Расположение
MAG Eye, MAG City, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
