- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 440 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 153 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 163 846 AED
- Сервисный сбор
- −25 920 AED
- Управление
- −8 192 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 192 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 440 кв. фут (134 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- MAG Property Development
- Проект
- Mag Eye
- Здание
- MAG City
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Discover this beautifully renovated and extended 2-bedroom townhouse in MAG Eye, Mohammed Bin Rashid City, designed with a stunning Bali-inspired style. This exclusive, single-row home offers privacy and elegance, with a large terrace perfect for outdoor relaxation and entertaining. The property is owner-occupied, fully furnished, and will be delivered vacant on transfer. With its unique design and extended layout, it stands out as a rare option within the community. Ideally located close to the pool, it combines convenience, comfort, and resort-style living. Property Details: 2 bedrooms 3 bathrooms BUA 2248 sq ft Plot 1400 sq ft Exclusive Selling Price: AED 3,100,000 Amenities: Gated community with 24/7 security Swimming pools Fully equipped gymnasiums Landscaped gardens and parks, Jogging and cycling tracks, Children’s play areas, Ample parking spaces. Neighborhood: Mohammed Bin Rashid City is one of Dubai’s most prestigious master developments, offering a blend of modern living, lush green landscapes, and world-class leisure facilities. Strategically located just minutes from Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai Design District, MBR City provides residents with excellent connectivity while enjoying a peaceful community atmosphere. The area is known for its parks, cycling and jogging tracks, retail and dining options, as well as proximity to top schools and healthcare facilities. Company: We love what we do, from the possibility of an extraordinary outcome to the delicate details of deal-structuring. Our work is supported by deep expertise in the Dubai market, and competent individuals who manage execution, marketing, finance, and related departments to elevate and enhance the value of the real estate assets we manage. Our boutique approach allows us to provide tailored services that cater to the specific needs of each client.
Расположение
MAG Eye, MAG City, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
