- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 186 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 698 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 163 846 AED
- Сервисный сбор
- −21 348 AED
- Управление
- −8 192 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 192 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 186 кв. фут (110 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- MAG Property Development
- Проект
- Mag Eye
- Здание
- MAG City
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Welcome to MAG Eye, an exquisite collection of townhouses located in the prestigious Mohammed Bin Rashid City, District 7. This meticulously designed 2-bedroom, 3-bathroom unit stands out with its modern finishes and abundant natural light, creating an inviting atmosphere perfect for both relaxation and entertainment. Key Highlights: - Spacious layout with 2 bedrooms and 3 bathrooms - Thoughtfully designed study for work-from-home convenience - Fully Furnished - Private garden and balcony for outdoor enjoyment - Built-in kitchen appliances, wardrobes, and walk-in closet - Covered parking for convenience - Access to shared pool, gym, children’s play area, and barbecue area - Vastu-compliant for positive energy - Pet-friendly community Nearby Facilities: Nearest school: International School of Arts and Sciences – 2 km Nearest restaurant: The Beach House – 1.5 km Nearest airport: Dubai International Airport – 15 km This stunning townhouse is equipped with amenities designed for a high-end lifestyle, including a private gym, ideal for fitness enthusiasts. MAG Eye offers a lifestyle of luxury within a vibrant community, surrounded by picturesque landscapes and top-tier facilities. Don't miss the chance to own this splendid property!
Расположение
MAG Eye, MAG City, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
