- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 401 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 035 AED
На 41% ниже типичного уровня для «Rukan · townhouse · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Rukan · townhouse · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −25 218 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 401 кв. фут (130 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Описание
Spacious 1-Bedroom | Modern Townhouse Introducing in Rukan, an exquisite 1-bedroom townhouse located in the vibrant Dubai Land community. This modern property offers an expansive layout complemented by two well-appointed bathrooms, ideal for couples or individuals seeking a serene lifestyle. With a generous plot area of 1401.03 sq.ft, this home invites you to enjoy comfort and style in equal measure. Key Highlights: - Stylish 1 bedroom layout with 2 bathrooms - Spacious 1401.03 sq.ft plot size - Comes unfurnished, allowing for personal customization - Scenic views of the surrounding neighborhood - Two dedicated parking spaces - Near Park, Clubhouse and Gym - Corner Plot - Rented at 90k 2 cheques until early Sept 2026. Nearby Facilities: Nearest school: JESS Arabian Ranches – 5 km Nearest restaurant: The Social Company – 3 km Nearest airport: Dubai International Airport – 30 km Experience the perfect blend of modern architecture and community living in Rukan. With its premium finishes and an abundance of natural light, this townhouse creates an inviting atmosphere for relaxation and entertainment alike. Ideally situated, residents can enjoy a plethora of nearby amenities, making this a perfect investment opportunity or a peaceful retreat. Don’t miss out on this exceptional property!
Расположение
Rukan 3, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
