- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 772 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 360 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Rukan · townhouse · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Rukan · townhouse · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,7%
Чистая доходность · Оценка
7,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −13 896 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 010 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 772 кв. фут (72 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Ideal for investment Rented in 75k in 6 cheqs British tenant Fully furnished 1br townhouse On the big green belt Facing lush green garden in front Rukan Lofts Phase 3 is a unique residential development located within the vibrant Rukan Community in Dubai land. This spectacular project is designed to offer residents the perfect balance of urban living and natural beauty. Surrounded by lush greenery and expansive open spaces, Rukan Lofts Phase 3 presents an idyllic environment where comfort meets tranquility. With thoughtfully designed townhouses, this community provides a peaceful yet dynamic atmosphere for residents to call home. Features and Amenities • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Children’s Play Area • BBQ Facilities • Parks and Leisure Spaces • 24/7 Security The development is ideally situated to offer easy access to a variety of amenities, including parks, retail shops, and numerous entertainment hubs. Whether you’re enjoying a peaceful stroll through the green spaces or indulging in the local shopping and dining options, Rukan Lofts Phase 3 provides the perfect setting for modern living. It’s the ideal location for those who want to experience the best of both nature and urban life.
Расположение
Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
