- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 138 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 054 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Rukan · townhouse · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Rukan · townhouse · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
6,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −20 484 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 138 кв. фут (106 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Townhouse for sale in Rukan 3, Rukan Property Features: - 1 Bedroom - Duplex Layout with split-level design - Upgraded - Fully Furnished - Close to Amenities and Pool - Open Living & Dining Area with large windows - Modern Kitchen with fitted cabinets and quality finishes - Private Balcony with community views - 2 Bathrooms (1 full, 1 guest) - Allocated Parking Space Community Amenities: - Swimming Pool & Fully Equipped Gym - Landscaped Gardens & Jogging Tracks - BBQ Areas & Kids’ Play Zones - 24/7 Security - Retail & Dining Outlets Nearby - Easy Access to Emirates Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Website: [link not available] Our core values are simple, and our advice is straightforward, honest, and up to date&Prices
Расположение
Rukan 3, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
