- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 704 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 705 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Rukan · townhouse · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Rukan · townhouse · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
6,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −12 672 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 704 кв. фут (65 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rukan Lofts
Описание
ft. of built-up area and a 630 sq. ft. plot. Beautifully maintained and thoughtfully designed, this modern home is an excellent opportunity for both end users and investors looking for a strong rental asset. Property Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Fully Furnished Smart Home System Throughout Private Outdoor Area Vacant on Transfer The ground floor features a bright open-plan living and kitchen area.. The first floor offers a spacious bedroom with built-in wardrobes and an en-suite bathroom. Nearby Landmarks: Global Village – 10 mins Downtown Dubai / Burj Khalifa – 25 mins Expo District – 10 mins Cityland Mall – 10 mins Dubai International Airport – 25 mins Website: bhomes.com
Расположение
Rukan Lofts, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
