- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 501 AED
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · retail · SALE»
Дешевле, чем 59% из 22 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 22: «Mohammed Bin Rashid City · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −18 000 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 000 кв. фут (93 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- The Willows Residences
- Разрешение DLD
- 71737861506
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Premium Retail Space for Sale | District 11, Mohammed Bin Rashid City Reference Number: EPS-S-11214 An excellent investment opportunity to secure a premium retail unit in The Willows, a boutique mixed-use development located in the highly sought-after District 11, Mohammed Bin Rashid City. Positioned within a growing residential community, this retail space offers strong visibility, a captive customer base, and significant long-term growth potential. Property Details: • Retail Unit 1 • Size: 1,000 Sq. Ft. • Sale Price: AED 3,501,400 • Premium Community Location • Ideal for Retail, Café, or Service-Based Businesses Payment Plan: • 35% During Construction • 65% On Completion Handover: • Q2 2027
Расположение
The Willows Residences, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
