- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 504 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 502 AED
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · retail · SALE»
Дешевле, чем 50% из 22 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 22: «Mohammed Bin Rashid City · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 69,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −27 072 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 504 кв. фут (140 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- The Willows Residences
- Разрешение DLD
- 71737861410
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Key features include: Handover - Q2 2027 Premium MBR Location High Residential Foot Traffic Elite Community Positioning Modern Infrastructure Accessibility to the main transit network of the city and airports. Mohammed Bin Rashid City is a landmark mixed-use development that redefines commercial and retail living in Dubai. Strategically located with excellent connectivity and just minutes from Downtown Dubai, it offers seamless access to key business districts and major attractions. The master-planned community features state-of-the-art commercial spaces, offices, and retail outlets integrated within a vibrant mixed-use environment with premium amenities including restaurants, shopping facilities, and business support services. With modern infrastructure, flexible layouts, and high-end finishes, Mohammed Bin Rashid City is ideal for entrepreneurs, established businesses, and investors seeking quality commercial opportunities. Experience the perfect blend of business efficiency, modern sophistication, and city convenience at Mohammed Bin Rashid City. If you're a buyer or tenant, our systems eliminate problems with fake listings, multiple unnecessary viewings, and endless paperwork and administration. If you’re an owner, the same systems will ensure your property gets showcased in the best possible light so that it is sold or rented quickly, and for the price you want. Welcome to the future of the real estate agency!
Расположение
The Willows Residences, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
