- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 923 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 720 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 159,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −34 614 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 923 кв. фут (179 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- One Park Avenue
- Разрешение DLD
- 71258696407
Описание
Located within one of Dubai's most prestigious mixed-use developments, this premium retail unit offers outstanding visibility, excellent exposure, and strong footfall potential. Surrounded by a thriving luxury residential community, it presents a rare opportunity for investors and owner-occupiers seeking a high-quality commercial asset with excellent long-term growth and capital appreciation. One Park Avenue is a landmark mixed-use development that seamlessly combines luxury residences with premium retail spaces in a vibrant master-planned community. Designed to offer a sophisticated lifestyle, it provides an ideal environment for businesses to thrive while serving a growing, affluent residential population. Property Details: Fitted Retail Unit Size: 1,922.97 sq. ft. 2 Dedicated Parking Spaces Features & Amenities: Prime location with high-visibility retail frontage Strong resident and visitor footfall from the surrounding luxury community Dedicated customer and staff parking 24/7 security and professional building management Surrounded by cafés, restaurants, and lifestyle conveniences Landscaped gardens, sky gardens, and pedestrian-friendly boulevard walkways Access to an indoor swimming pool, fully equipped gymnasium, children's play area, and smart-home enabled residences Close to international schools, supermarkets, Burj Khalifa, Dubai Mall, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, and major road networks Whether you are looking to expand your business presence or secure a premium investment in one of Dubai's most sought-after communities, this retail space offers an outstanding opportunity.
Расположение
One Park Avenue, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
