- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 429 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 188 AED
На 18% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · retail · SALE»
Дешевле, чем 14% из 14 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 14: «Dubai Production City (IMPZ) · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 117,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 59 999 AED
- Сервисный сбор
- −25 722 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 429 кв. фут (133 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Vista by Vision
- Разрешение DLD
- 71846950772
Удобства
- Бассейн
Описание
Offering premium ground-floor retail spaces in a rapidly growing residential community, Vista Shops provide investors and business owners with strong potential for capital appreciation and attractive rental yields. Property Highlights: Retail Shop Developer: Vision Development Type: Retail Unit Built Up Area: 1,429.12 sqft Prime Ground Floor Location Modern Façade Design Expected Handover Date: Q1 2027 Payment Plan 20% Down Payment 80% On Handover For more options and detailed calculation sheet please contact the listing agent. Amenities: Infinity Swimming Pool Dedicated Kids' Swimming Pool Spacious Pool Deck Fully Equipped Gymnasium Indoor Kids' Play Area Outdoor Kids' Play Area Multipurpose Party Hall Gaming Room BBQ Area Private Cinema Co-working Space Residents' Lounge Area We partner with investors seeking secure, high-yield assets and bespoke property solutions to optimize their wealth portfolio.
Расположение
Vista by Vision, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
