- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 621 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 240 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,9%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 178 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 230 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 621 кв. фут (58 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Afnan 4
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Welcome to your new home in the heart of Dubai Production City (IMPZ) a beautifully furnished 1 bedroom apartment in Afnan 4, offering the perfect blend of comfort, style, and convenience. Spanning a generous 621 sqft, this thoughtfully designed residence features two modern bathrooms and a serene community view, inviting you to unwind and enjoy peaceful living every day. Step inside to discover a warm and inviting space complete with built in wardrobes, a walk in closet, and a fully equipped open kitchen with quality appliances ideal for both everyday meals and entertaining guests. The apartment also includes a cozy study room and a laundry area, ensuring every convenience is at your fingertips. From your private balcony, soak in the tranquil surroundings and appreciate the vibrant community lifestyle. Living here means embracing a wealth of amenities designed to enhance your lifestyle. Enjoy access to a refreshing swimming pool, shared gym, steam room, and children s play area all within a secure, gated community. Additional comforts include central air conditioning, elevator access to this high floor home, covered parking, and 24/7 security with concierge services. Pet lovers will be pleased to know pets are welcome here, making this home truly complete. Situated just moments from Dubai Internet City and Dubai Sports City, and conveniently close to the metro, this location offers effortless connectivity to the rest of Dubai. Whether you re investing or looking for a serene place to call home, this newly built and renovated apartment presents an exceptional opportunity at AED 770,000. Developed by Deyaar, this property promises quality, comfort, and a vibrant community lifestyle. Don t miss out on this inviting sanctuary in Dubai Production City schedule your viewing today and experience the perfect harmony of modern living and warm community spirit.
Расположение
Afnan 4, Afnan, Midtown, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
