- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 968 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 446 AED
На 38% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 92 308 AED
- Сервисный сбор
- −17 424 AED
- Управление
- −4 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 968 кв. фут (90 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Afnan 4
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
Situated in Afnan 4, Midtown Dubai Production City (IMPZ), Dubai, UAE, this property offers a perfect blend of elegance and convenience. Property details: • Semi-refurbished • 2 Bedroom • 2 Bathroom • Open Kitchen • 968 Sqft • Spacious Layout • Built-in Wardrobes • Balcony • Allocated Basement Parking • High Speed Elevators • Central A/C • 24 hours security • Gym • Swimming Pool • Kids Play Area • Landscaped Gardens • Retail outlets and restaurants Community highlights: Midtown by Deyaar is a vibrant residential community known for its modern design, family-friendly environment, and strong rental demand. Afnan district offers peaceful living with easy access to major roads and key areas in Dubai. Price Details: Price: AED 1,400,000 BUA: 968 Sq Ft 2 Bedrooms 2 Bathrooms Maid's Room Community view Unfurnished 1 Parking Owner Occupied * BUA: 968 Sq Ft * 2 Bedrooms * 2 Bathrooms * Storage Room * Community view * Furnished * 1 Parking * Owner Occupied
Расположение
Afnan 4, Afnan, Midtown, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
