- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 634 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 230 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 412 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 220 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 634 кв. фут (59 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Afnan 4
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Located within the vibrant Midtown by Deyaar community, Afnan 4 offers a welcoming neighborhood surrounded by landscaped walkways, community parks, retail outlets, and everyday conveniences Discover a home where modern design, comfort, and convenience come together in one of Dubai's most sought-after residential communities. This well-maintained one-bedroom apartment offers bright, living spaces and a thoughtfully planned layout, making it an excellent choice for investors looking for long-term value. Layouts & Features - Spacious one-bedroom apartment - Bright and airy living and dining area - Two modern bathrooms, including one ensuite - Kitchen with built-in cabinets - Well-planned layout with excellent space utilization - Large windows allowing plenty of natural light - Quality finishes throughout Community Highlights: - Beautifully landscaped gardens and open spaces - Swimming pool and fully equipped gymnasium - Children's play area - Close to supermarkets, cafés, and restaurants - One dedicated covered parking space - 24-hour security and CCTV surveillance - Close to public transportation and the future Metro connection Developed by Deyaar, Midtown is a thriving residential destination that offers excellent connectivity to Dubai Media City, Dubai Internet City, Jebel Ali, and other key business districts.
Расположение
Afnan 4, Afnan, Midtown, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
