- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 709 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 340 AED
На 4% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 762 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 050 010 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 709 кв. фут (66 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Afnan 4
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This vacant apartment is ready for immediate occupancy, making it an excellent opportunity for both end users and investors. Featuring stylish furnishings, a functional layout, and access to premium community amenities, it offers the perfect blend of comfort and convenience. Property Features: - Vacant & Ready to Move In - Fully Furnished - 1 Bedroom - Built-in Wardrobes - Spacious Living & Dining Area - Modern Kitchen - Private Balcony - Covered Parking - Well-Maintained Unit Community Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Children's Play Area - Landscaped Gardens - Jogging & Walking Tracks - 24/7 Security - Covered Parking Location Highlights: - Located in Afnan 4, Midtown, Dubai Production City - Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road - Close to Dubai Sports City and Motor City - Near Schools, Supermarkets, Cafés, and Retail Outlets - Convenient Access to Major Business Hubs - Family-Friendly Community Whether you're looking for your first home or a high-potential investment, this vacant and fully furnished apartment is an excellent choice in one of Dubai Production City's most sought-after communities.
Расположение
Afnan 4, Afnan, Midtown, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
