- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 426 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 315 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 97 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 97: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 41 538 AED
- Сервисный сбор
- −7 668 AED
- Управление
- −2 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 440 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 426 кв. фут (40 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Afnan 4
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
PROPERTY DETAILS Location: Afnan 4, IMPZ Property Type: Unfurnished Studio Status: Rented Balcony: yes Area: 426 Sqft Covered car parking Children playing area Built-in Wardrobes Security || 24/7 Shared Pool || 10 to 10 Shared Gym || 06 to 10 Central A/C Afnan 4 – Modern Living in Midtown, Dubai Afnan 4 is a contemporary residential building located in the heart of Midtown by Deyaar, Dubai Production City. Designed for comfortable urban living, the building offers well-planned studios, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments with modern layouts and quality finishes. Residents enjoy a range of lifestyle amenities including a swimming pool, fully equipped gym, landscaped gardens, children’s play area, and covered parking. The community is family-friendly and well maintained, providing a peaceful yet connected living environment. Afnan 4 benefits from excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and is close to schools, supermarkets, cafés, and retail outlets. It is an ideal option for both end-users and investors, offering strong rental demand and long-term value. Introduction: We specialize in connecting you with the finest properties in Furjan that match your unique lifestyle and preferences Why Choose Us: Personalized Service: We take the time to understand your needs and match you with properties that fit your criteria
Расположение
Afnan 4, Afnan, Midtown, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
