- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 860 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 512 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · retail · SALE»
Дешевле, чем 79% из 14 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 14: «Dubai Production City (IMPZ) · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 59 999 AED
- Сервисный сбор
- −15 480 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 860 кв. фут (80 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lago Vista B
- Разрешение DLD
- 7128706200
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
AMENITIES AND SPECIAL FEATURES OF THIS PROPERTY - Retail - 860 Sq ft - Fitted - Shop Rented for Restaurant - Near to Bus Stop - Ground floor - 24-Hour Help Desk and Security Dubai Production City is renowned for its family-friendly environment and diverse residential offerings, making it an ideal location for living and business ventures. o Fitness center o Cycling tracks o Children play area o Recreational facilities o Mosque o Garage o Public parking o Bank/ATM facility o Public transport o Shops o Air conditioning o Broadband ready o Communal gardens o Restaurants o 24 hours maintenance Selling Price : AED 1,300,000/- Register your interest to know more about the property 801-Barsha Business Square, Al Barsha 1, Dubai - UAE
Расположение
Lago Vista B, Lago Vista, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
