- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 6 556 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 000 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 364,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −118 008 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 6 556 кв. фут (609 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Society House
Описание
Positioned in one of the city's most vibrant commercial and lifestyle destinations, this premium retail space offers outstanding visibility, high footfall, and excellent investment potential, making it an ideal opportunity for entrepreneurs, established brands, and savvy investors. Property Features: • Premium Retail Shop • Spacious Open Layout • Floor-to-Ceiling Glass Frontage • High Visibility Location • Modern Design & Premium Finishes • Suitable for Various Retail Businesses • Excellent Investment Opportunity • Easy Customer Access •Total Area: 6,556.40 sq.ft. (as per SPA) • Allocated Parking: 9 Parking Spaces •High-Exposure Building Façade Amenities & Benefits: • High Footfall Location • 24/7 Security & CCTV • Covered Parking • Concierge & Building Management Services • Premium Mixed-Use Community • Nearby Cafés & Restaurants • Landscaped Public Areas • Easy Access to Public Transportation • Rare opportunity with extremely limited supply and strong market demand • Excellent investment potential with high rental yield and significant capital appreciation Payment Plan: • 40% Already Paid • 60% Payable Upon Handover • Anticipated Handover: October 2026 Location Connectivity & Accessibility: • 2 Minutes to Dubai Mall • 3 Minutes to Burj Khalifa • 5 Minutes to DIFC • 15 Minutes to Dubai International Airport (DXB) • Direct Access to Sheikh Zayed Road & Financial Centre Road We're here to help you secure the ideal commercial investment in Dubai.
Расположение
Society House, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
