- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 6 073 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 398 AED
На 9% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · office · SALE»
Дешевле, чем 34% из 29 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 29: «Downtown Dubai · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 219,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −109 314 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 6 073 кв. фут (564 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Khalifa
Удобства
- Крытая парковка
Описание
welcomes you to a rare opportunity to own an entire office floor in the iconic Burj Khalifa, one of the world's most prestigious business addresses. Offered in shell and core condition, this exceptional space provides the flexibility to design and customize a workplace that reflects your company's vision, brand, and operational requirements. Property Details: • Entire Floor Office • Shell and Core • Flexible Layout • Floor-to-Ceiling Windows • 360-Degree City Views • Bright and Spacious Floor Plate • Ideal for Corporate Headquarters • 10 Allocated Parking Spaces • Premium Commercial Address • Excellent Investment Opportunity Building Highlights: • Iconic Burj Khalifa Location • Prestigious Business Environment • High-Speed Elevators • 24/7 Security and Concierge Services • Grand Lobby and Reception Areas • Easy Access to Sheikh Zayed Road • Close to DIFC and Downtown Dubai • Direct Connectivity to Dubai Mall • Surrounded by Luxury Hotels, Dining, and Retail Destinations • World-Class Building Management Positioned high above the city, the office enjoys spectacular panoramic views through expansive floor-to-ceiling windows, showcasing Dubai's dynamic skyline, DIFC, Downtown Dubai, and beyond. With abundant natural light, a prestigious corporate address, and world-class facilities, this property presents an unparalleled opportunity for investors and owner-occupiers seeking a landmark commercial asset.
Расположение
Burj Khalifa, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Burj Khalifa View | Prime Location | Luxury Living
Elite Downtown Residence, Dubai