- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 856 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 334 AED
На 27% выше типичного уровня для «Business Bay · retail · SALE»
Дешевле, чем 18% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Business Bay · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 248,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −33 408 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 856 кв. фут (172 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Urban Oasis
- Разрешение DLD
- 71151304283
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Seize the opportunity to own a premium retail space in Urban Oasis by Missoni, a landmark waterfront development in Business Bay. Perfectly positioned along the Dubai Canal, core & shell retail unit offers a blank canvas to bring your business vision to life. Property Features: • Size: 1,856 sqft / 172 sqm • Prime Canal-Facing Location with high visibility • 4 Dedicated Parking Spaces in Title Deed • Core & Shell - Customize to your business needs Luxury Branded. We have a construction company who can help with all work • Development with high-end clientele • Selling Price: AED 9,900,000 Located in a vibrant, high-footfall area, this retail space is ideal for boutiques, • cafés, • Bakery, • Aesthetic clinic , • showrooms, • or luxury service brands looking to establish a presence in Dubai's premier business hub. We specialize in both cash buyers, mortgage buyers, across Off-Plan, Payment plan, Secondary market, Ready apartments and etc. Designers , Contractors, Mortgage brokers and other partners. We are offering a full range of real estate and property enhancement solutions - from concept to completion. Dislclaimer: This advertisement does not constitute a binding offer. All information provided is subject to change without prior notice. Remember: there are no silly questions when it comes to finding your perfect home. Rasis Business Centre Building, Al Barsha 1, Dubai - UAE, PO Box – 36677, 5th floor, EBC03
Расположение
Urban Oasis, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
