- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 163 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 309 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 164,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −20 934 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 163 кв. фут (108 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- One by Omniyat
- Разрешение DLD
- 7131399200
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Step into a lucrative investment opportunity with this fully furnished shop located in the heart of Dubai's iconic Business Bay. As part of the completed project by Omniyat, this shop offers 1,163 square feet of prime retail space in a commercial hub that's highly sought after. With a strategic premium location in the city center, this shop is tenanted, making it an excellent choice for those looking for a good investment. Business Bay is renowned for its vibrant lifestyle, offering a mix of residential, commercial, and business communities. Situated near key landmarks such as Downtown Dubai, Burj Khalifa, and the Dubai Mall, this shop benefits from seamless accessibility and high foot traffic. The area is also close to the Business Bay Metro Station, ensuring easy access for both customers and tenants. The shop is part of a commercial property that includes covered parking and a networked lobby, enhancing its appeal for both retail and office use. Additionally, the surrounding area is rich in amenities, with numerous restaurants, grocery stores, schools, hospitals, and religious facilities within close proximity. This investment property presents a fantastic opportunity to capitalize on Dubai's thriving commercial market, offering a blend of convenience, accessibility, and potential for growth. Don't miss out on owning a piece of this prime location in one of Dubai's most desirable neighborhoods.
Расположение
One by Omniyat, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
