- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 200 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 143 AED
На типичном уровне для «Business Bay · retail · SALE»
Дешевле, чем 50% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Business Bay · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 774,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −57 600 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 200 кв. фут (297 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Binghatti Aquarise
- Разрешение DLD
- 71744783357
Описание
Positioned within a high-visibility, high-footfall location, this retail unit offers investors and business owners a rare chance to secure prime commercial space in one of Dubai’s most architecturally distinctive upcoming landmarks. Property Highlights: - Off-plan retail unit - Strategic ground-floor location - Excellent frontage and visibility - Modern architectural design - Floor-to-ceiling glass façade - Ideal for F&B, boutique retail, salon, café, or specialty services - Attractive payment plan available Investment Potential: Binghatti Aquarise is expected to attract strong residential occupancy and visitor traffic, creating continuous demand for retail services. Its premium waterfront setting and contemporary design make it a destination development, enhancing long-term capital appreciation and rental yield potential. This is an ideal opportunity for: - Investors seeking high ROI - Brands expanding into premium lifestyle destinations - Entrepreneurs securing a flagship location Secure your retail space today in one of Dubai’s most anticipated off-plan developments. About Us:
Расположение
Binghatti Aquarise, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
