- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 195 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 709 AED
На 12% выше типичного уровня для «Business Bay · retail · SALE»
Дешевле, чем 27% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Business Bay · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 874,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −57 510 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 195 кв. фут (297 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Binghatti Aquarise
- Разрешение DLD
- 71744783165
Удобства
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Discover the perfect commercial space in Dubai's vibrant Business Bay with this shop for sale in the Binghatti Aquarise. Located in one of Dubai's most iconic neighborhoods, this shop offers a unique opportunity to be part of a thriving community that seamlessly blends commercial, residential, and business developments. The property features a networked layout, ensuring seamless connectivity, and comes unfurnished, providing you with the flexibility to customize it to your needs. Enjoy the convenience of shared amenities including a communal swimming pool and a modern shared gym, perfect for relaxation and maintaining your fitness routine. Positioned in the heart of Business Bay, this shop is close to key highways such as Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, and is within reach of the Business Bay Metro Station for easy commuting. Experience the dynamic lifestyle of Business Bay with its stunning architecture, the Dubai Canal, and a plethora of dining, entertainment, and leisure options just steps away. Whether you're looking to start a new business or expand your existing one, this shop in Binghatti Aquarise provides an excellent opportunity to be part of Dubai's central business hub. Don't miss out on owning a piece of this highly sought-after area, known for its prime location and high rental yields.
Расположение
Binghatti Aquarise, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
