- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 7 694 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 670 AED
На 11% выше типичного уровня для «Business Bay · retail · SALE»
Дешевле, чем 32% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Business Bay · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −138 492 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 7 694 кв. фут (715 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- One By Binghatti
- Разрешение DLD
- 71618490601
Удобства
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This retail space offers an exceptional opportunity for investors and business owners seeking a high-visibility location within a modern mixed-use development. Designed with contemporary architecture and premium finishes, One by Binghatti stands out for its iconic design and strategic location near major landmarks and key business hubs. Property Features: Retail unit in a prime commercial location Modern design with high-quality finishes Excellent visibility within the development Ideal for any type of business activities High investment potential in a growing area Community Highlights: Located in the heart of Business Bay and Yacht Marina Easy access to Sheikh Zayed Road and Downtown Dubai Surrounded by residential, office, and hospitality developments Close to retail, dining, and lifestyle destinations high level This is a rare opportunity to secure retail space in one of Dubai’s most sought-after commercial hubs.
Расположение
One By Binghatti, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
