- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 7 694 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 670 AED
На 11% выше типичного уровня для «Business Bay · retail · SALE»
Дешевле, чем 32% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Business Bay · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −138 492 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 7 694 кв. фут (715 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- One By Binghatti
- Разрешение DLD
- 71618490601
Описание
Located in a landmark waterfront development, this retail space offers outstanding visibility, high footfall, and excellent connectivity, making it ideal for luxury brands, cafés, boutiques, restaurants, or service-based businesses. The development combines iconic architecture with a prime Business Bay location, creating a strong investment opportunity with exceptional long-term growth potential. Retail units benefit from direct access to residents, visitors, and the vibrant Dubai Canal lifestyle. 20% DP-50%-30% (Quarterly Instalment Plan) Property Details: - Spacious Retail Space - Canal view - 24-Hour Security & Concierge - 3 Allocated Parking Slots - 8 Minutes to Meydan Race Course - 15 Minutes to Ras Al Khor Wildlife Sanctuary Key Features: Prime retail unit in Business Bay Prestigious Binghatti development High-visibility waterfront location Excellent foot traffic Ideal for retail, F&B, cafés, and lifestyle brands Easy access to Downtown Dubai & Sheikh Zayed Road Strong investment and rental potential Premium commercial address in Dubai's business hub Conveniently Located: - 5 Minutes to Downtown & Burj Khalifa - 5 Minutes to Dubai Opera - 5 Minutes to Dubai Mall - 5 Minutes to Opera Walk - 7 Minutes to Coca Cola Arena - 7 Minutes to Dubai Design District 1108/1109, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
One By Binghatti, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
