- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 21 367 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 872 AED
На 55% ниже типичного уровня для «Business Bay · retail · SALE»
Дешевле, чем 98% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Business Bay · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,7%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −384 606 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 21 367 кв. фут (1 985 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- One by Omniyat
- Разрешение DLD
- 7131386800
Описание
- 21,367 Sq Ft - 10 Parking Spaces - Balcony - 8,772 sq ft + 3,412 sq ft = 12,191 sq ft - Inside - 6942 sq ft + 2,217 sq ft = 9,159 sq ft - Bare Unit - Ready to Occupy Building Amenities: - Health Club: Fully equipped gym, sauna, steam room, whirlpool, and plunge pool. - Dining Options: Terraced restaurants, a bistro, and a café. - Convenience Services: Supermarket, dry cleaners, travel center, daycare nursery, and banking facilities. - Additional Facilities: Prayer rooms, concierge service, and 24/7 security One by Omniyat is a striking 35-storey commercial tower situated at the northern entrance of Business Bay, Dubai’s premier business district. Developed by Omniyat and designed by Kling Consult GmbH, the building was completed in 2011. Its distinctive tapered silhouette, with upper floors expanding outward, makes it a standout architectural landmark along Sheikh Zayed Road. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
One by Omniyat, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
