- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 7 694 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 498 AED
На 31% выше типичного уровня для «Business Bay · retail · SALE»
Дешевле, чем 11% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Business Bay · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 185 AED
- Сервисный сбор
- −138 492 AED
- Управление
- −4 209 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 209 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 7 694 кв. фут (715 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- One By Binghatti
- Разрешение DLD
- 71618490601
Удобства
- Крытая парковка
Описание
BITS-CS-136 "Photos are for illustration purposes only. Actual property photos can be shared upon request." Off-Plan Retail Unit Waterfront Prime Location in Business Bay Covered Parking 24/7 Security Services haus & haus presents a prime retail unit in the prestigious One by Binghatti, offering exceptional visibility and strong foot traffic. This modern, stylish space is ideal for retail, cafés, or service-based businesses, with contemporary design and convenient access to major surrounding areas. Experience outstanding exposure with this high-visibility retail unit, ideal for brands seeking a prestigious address and steady foot traffic in one of Dubai’s most vibrant commercial districts. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
Расположение
One By Binghatti, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
