- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 8 108 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 292 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На типичном уровне для «Jumeirah · penthouse · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 14 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 14: «Jumeirah · penthouse · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 162 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −145 944 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 8 108 кв. фут (753 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- La Sirene Phase1 By Meraas
- Здание
- La Sirene Building 1
- Разрешение DLD
- 71362713263
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details and Features: 6 Bedrooms Triplex Sea, marina, and Dubai skyline views Expansive triplex layout across three levels Private rooftop terrace ideal for entertaining Premium interiors with high-end finishes Multiple living and dining areas Provision for Pool on the Roof & Lift Marina Promenade F&B / Retail / Wellness Hotel Gran Melia opening with Zuma Beach House and Novikov Marina and Yacht Club Seaside Walk and Marina Promenades Private Beach Access Outdoor Parks and Play Areas Multipurpose Halls and BBQ Areas Swimming Pools for adults and children Fashionable Boutiques and Restaurants Jogging Tracks along the seaside La Mer in Jumeirah is a vibrant beachfront destination known for its trendy lifestyle, combining seaside living with urban energy. La Sirene offers a refined coastal experience with direct access to leisure attractions, upscale dining, and boutique shopping, all within a serene waterfront setting. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
La Sirene Building 1, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
