- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 11 302 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 751 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 34% выше типичного уровня для «Jumeirah · penthouse · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 14 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 14: «Jumeirah · penthouse · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 404,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −203 436 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 11 302 кв. фут (1 050 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- PMR Property
- Проект
- The Rings
- Здание
- The Rings Tower 1
- Разрешение DLD
- 71546628177
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details and Features: 6 Bedrooms 6 Bathroom High Floor Fully Furnished Burj Al Arab View Infinity Pool State-of-the-Art Fitness Center Private Elevator Rooftop Terrace with Panoramic Views 24/7 Concierge and Security Services Dedicated Parking Spaces Spa and Wellness Facilities Proximity to Fine Dining and Retail The Rings in Jumeirah is an exclusive residential destination offering unparalleled luxury and sophistication. Nestled in one of Dubai’s most prestigious neighborhoods, this community is known for its seamless blend of contemporary architecture and tranquil natural surroundings. Residents enjoy easy access to pristine beaches, upscale shopping malls, and world-class dining options. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
The Rings Tower 1, The Rings, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
