- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 10 952 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 9 039 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 594,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −197 136 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 8
- Общая площадь
- 10 952 кв. фут (1 017 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- PMR Property
- Проект
- The Rings
- Здание
- The Rings Tower 1
- Разрешение DLD
- 71546628081
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Two Iconic Stand-Alone Buildings Designed by the Well Known Foster+Partners, Each featuring a Basement, Ground Floor and Six Residential Levels, A Home Collection of Only 12 Units of 5, 6, and 7-bedroom Duplexes and Triplexes. Unit Highlights: • 1 Of Only 4 • 6 Bedroom Duplex Sky Mansion • Mansion Size: 12,550 Sqft • Expansive Floor Plans with Bespoke Layouts • 180-Degree Views of Burj Khalifa, Dubai Water Canal, Safa Park, Burj Al Arab & City Skyline • Private Elevators, Personal Cinemas, Gyms & Swimming Pools • Air-Conditioned Garages for 5 Cars • Landscaped Private Gardens • World-Class Finishes and Custom Interior Designs Done by Foster+Partners Key Features: • 24/7 Concierge & Chauffeur Services • Exclusive Spa, Yoga Room & State-of-the-Art Gym • Private Cigar Lounge & Lifestyle Concierge • Children’s Playground & Family Wellness Areas • Dedicated Messenger & Lifestyle Management Services • Ultra-Private, High-Security Living Environment Payment Plan: • 30/70 Payment Plan Handover: • August 2027 *** IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSE ONLY***
Расположение
The Rings Tower 1, The Rings, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
