- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 7 778 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 500 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 31% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · penthouse · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Dubai Harbour · penthouse · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3 895,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −140 004 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 7 778 кв. фут (723 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Palace Beach Residence
- Разрешение DLD
- 71353274082
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Rising above the shoreline, this extraordinary 6-bedroom penthouse in Palace Beach Residence Tower 2 redefines beachfront luxury. Spanning an impressive 7,778.22 sq.ft, every inch is designed for grandeur, privacy, and unforgettable living. Step into vast open spaces flooded with natural light, where floor-to-ceiling windows frame breathtaking panoramic views of the Arabian Gulf, Dubai Marina skyline, and endless horizons. From sunrise reflections over the sea to glittering city lights at night, this home offers a constantly evolving masterpiece of views. Expansive terraces invite you to entertain in style, while elegant interiors blend sophistication with comfort in every detail. Set within one of Dubai’s most prestigious beachfront communities, residents enjoy private beach access, world-class amenities, and seamless connectivity to the city’s finest destinations. This is more than a home, it’s a statement above it all.
Расположение
Palace Beach Residence Tower 2, Palace Beach Residence, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
