- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 141 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 437 AED
На 12% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 323 077 AED
- Сервисный сбор
- −38 538 AED
- Управление
- −16 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 141 кв. фут (199 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Beach Vista Tower 1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Armed with glorious views of the sea and Palm Jumeirah, this fully furnished and upgraded apartment for sale in Emaar Beachfront spans a BUA of 2,140 sq ft. Surrounded by floor to ceiling windows, it invites in an abundance of light. The Tour As you enter, a small foyer leads on to a generously sized open-plan living space that comprises of a living room, dining area and kitchen with breakfast bar. A spacious wraparound balcony offers the perfect setting to host family and friends for alfresco dining, all while taking in sweeping panoramic views of the sea and Palm Jumeirah. The master bedroom has a walk-through closet and a large en-suite bathroom, along with two other bedrooms with built-in wardrobes, a fully equipped bathroom, separate guest’s washroom and a maid's room with its own attached bathroom. The home is vacant on transfer and comprises of two parking spaces. The Area Located between Jumeirah Beach Residence (JBR) and the Palm Jumeirah, Emaar Beachfront is an exclusive community that has several residential complexes in addition to access to a private beachfront. Developed by Emaar Properties, the area features a vibrant promenade and a curated selection of dining and retail experiences. Why we like it · Views of the Palm Jumeirah and sea · Upgraded contemporary interiors · Private beach access Details and amenities · Maid’s room · Gym · Swimming pool · Children’s play area · Barbecue area · Pet-friendly · Two parking spaces
Расположение
Beach Vista Tower 1, Beach Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
