- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 141 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 605 AED
На 41% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 50,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 323 077 AED
- Сервисный сбор
- −38 538 AED
- Управление
- −16 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 141 кв. фут (199 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Beach Vista Tower 1
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Spanning 2,140 sq ft, this stunning residence has been meticulously interior designed by 8876, a design studio renowned for its unique storytelling approach to interior spaces. Every element of the home has been carefully selected through personalised design consulting, where art, light, and texture combine to create a space that is both elegant and deeply atmospheric. Inspired by themes of memory, nature, protection, and tranquility, the residence reflects the serenity of coastal living while offering refined contemporary design. The interiors showcase a collection of signature artworks from internationally recognised contemporary artists, transforming the apartment into a sophisticated living gallery. Featured Artwork Collection: The Majestic Vessel of the Sea by Kristel Bechara Coral Garden by Vanessa Barrago Guardians of the Sea by Wael Esmaiel Ocean of Possibilities by Beata Pekalska Property Details: 3 Bedrooms Maid’s Room Built-Up Area: 2,140 sq ft Fully Furnished and Professionally Interior Designed High-End Finishes and Bespoke Furniture Spacious Open-Plan Living and Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Panoramic Sea and Skyline Views Private Balcony Secure Covered Parking Features and Amenities: Private Beach Access Infinity Swimming Pool State-of-the-Art Fitness Center Landscaped Leisure Areas Children’s Play Area 24/7 Security and Concierge This property presents a fantastic opportunity for both investors and end-users seeking a luxury residence in one of Dubai’s most prestigious waterfront communities. RERA ORN / BRN available upon request.
Расположение
Beach Vista Tower 1, Beach Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
