- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 141 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 737 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 323 077 AED
- Сервисный сбор
- −38 538 AED
- Управление
- −16 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 141 кв. фут (199 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Beach Vista Tower 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Designed with modern elegance and comfort in mind, this stunning residence features stylish interiors, premium furnishings, and a bright, spacious layout. Enjoy serene waterfront views, world-class amenities, and an exceptional beachfront living experience in one of the most sought-after locations. Property Details: • 3 Bedrooms • 4 Bathrooms • Fully Furnished • Swimming Pool • Kid's Swimming Pool • Outdoor Kids’ Play Area • Fitness Center • BBQ Area • Outdoor Dining Area • Jogging Pathways Distance: • Direct Access to Private Beach • Walking Distance to the Dubai Harbour • 25' to the Airport • 20' to the Burj Khalifa / Dubai Mall Located in the prestigious Beach Vista community, this apartment offers an exceptional beachfront address with easy access to Dubai’s most iconic destinations. Set along the stunning coastline of Emaar Beachfront, residents enjoy direct beach access, breathtaking sea views, and a tranquil island-inspired lifestyle while remaining close to major attractions, business hubs, shopping destinations, and entertainment venues. Payments Disclaimer: As per the instructions of the Dubai Land Department, private clients are UNAUTHORIZED to send any cash or funds transfer to the personal bank account of a real estate agent.
Расположение
Beach Vista Tower 1, Beach Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
