- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 853 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 634 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 5% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −15 354 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 853 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Palace Beach Residence
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
SPI Dubai Presents – Emaar Palace Beachfront, Tower 1 Discover a rare opportunity to acquire a genuine, ready-to-sell 1-bedroom residence in one of Dubai’s most prestigious beachfront developments — Emaar Palace Beachfront, Tower 1. This is one of the best 1-bedroom layouts in the building, offering open panoramic views of Dubai Marina and Palm Jumeirah, premium furnishings, and immediate move-in readiness. Perfectly positioned within Emaar Beachfront, the residence combines refined coastal living with strong investment appeal, direct beach access, and world-class amenities. Property Details • 1 Bedroom • Best layout in Tower 1 • Fully furnished • Premium interior finishing • Spacious balcony • Marina & Palm Jumeirah views • Ready for immediate occupancy • Genuine resale unit Key Advantages • Direct access to a private beach • Prime Emaar Beachfront location • High rental demand & strong capital growth area • Luxury facilities and resort-style lifestyle • Ideal for both end-users and investors Community & Lifestyle – Emaar Beachfront Residents enjoy an exclusive island-style setting between Dubai Marina and Palm Jumeirah, with: • Private beach and promenade • Infinity swimming pools • State-of-the-art fitness facilities • Cafés, restaurants & retail outlets • Yacht marina nearby • Seamless access to Sheikh Zayed Road and major destinations This property is actively available and represents one of the most desirable 1-bedroom offerings in Palace Beachfront. UID-151-BEACHFRNT
Расположение
Palace Beach Residence Tower 1, Palace Beach Residence, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
