- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 141 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 838 AED
На 47% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 52,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 323 077 AED
- Сервисный сбор
- −38 538 AED
- Управление
- −16 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 141 кв. фут (199 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Beach Vista Tower 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: -2 Bedrooms -Fully Upgraded from 3 Bedrooms to 2 Bedrooms -4 Bathrooms -Built-in Wardrobes -Built-Up Area: 2,141.26 Sq.ft -Spacious Layout -Balcony with Stunning Sea and Marina Views -Modern Open Kitchen -Floor-to-Ceiling Windows -Secure Gated Community -Direct Beach Access -Close to Major Roads and Key Destinations -Well Maintained Beach Vista offers a luxurious seaside lifestyle with private beach access, swimming pools, fitness facilities, and proximity to retail and dining outlets. The community provides seamless connectivity to major landmarks while maintaining a serene coastal atmosphere, making it ideal for both end-users and investors seeking premium waterfront living.
Расположение
Beach Vista Tower 1, Beach Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
