- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 851 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 960 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 14% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 8% из 92 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 92: «Dubai Harbour · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 124 615 AED
- Сервисный сбор
- −15 318 AED
- Управление
- −6 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 851 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Palace Beach Residence
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
This stunning property boasts breathtaking views of the shimmering coastline and Dubai’s iconic skyline, offering a serene oasis designed for both relaxation and entertainment. Key Highlights: - 1 spacious bedroom and an elegant bathroom - Fully furnished with a European design - Incredible beach and skyline views - Access to world-class amenities, including pools, fitness centers, and private beach access - Dedicated parking space Amenities: -Private beach access -Infinity swimming pool -Fully equipped gym -Kids’ play area -Landscaped leisure areas -24/7 security -Retail and dining outlets nearby -Pet-friendly environment -High-speed elevators -Elegant lobby with 24/7 concierge Accessibility: 5 minutes to Dubai Marina, Palm Jumeirah, and Sheikh Zayed Road 25 minutes to Downtown Dubai and DXB Airport Close to Marina Walk, JBR Beach, and Dubai Harbour Marina Surrounded by cafés, retail outlets, and the upcoming beachfront mall Residents benefit from direct beach access and world-class amenities, all within close proximity to major lifestyle destinations, making this property an excellent choice for both end-users and investors. Discover the vibrant EMAAR Beachfront community with an array of shopping, dining, and leisure options just moments away.
Расположение
Palace Beach Residence Tower 1, Palace Beach Residence, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
