- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 131 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 801 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 323 077 AED
- Сервисный сбор
- −38 358 AED
- Управление
- −16 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 131 кв. фут (198 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Beach Vista Tower 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
Описание
Comprising two elegant towers connected by a podium level featuring a stunning sea-facing swimming pool, Beach Vista offers a refined beachfront lifestyle in an exclusive waterfront community. Residents enjoy direct access to a pristine 750-metre stretch of white sandy beach on either side of the development, creating an exceptional coastal living experience. Property Details: - 3 Bedrooms +Maid - 3 Bathrooms - Spacious Open-Plan Living & Dining Area - Fully Fitted Modern Kitchen - Floor-to-Ceiling Windows - Large Private Balcony - Panoramic Sea & Skyline Views - Built-in Wardrobes - Laundry / Utility Area - Premium Finishes Throughout - 2 Covered Parking Spaces - Direct Beach Access Amenities: - Private Beach Access - Infinity Swimming Pool - State-of-the-Art Fitness Center - Children’s Play Area - Landscaped Leisure Deck - Retail & Dining Outlets Nearby - Multi-Purpose Room - 24/7 Security & Concierge Services - Covered Parking - High-Speed Elevators - Waterfront Promenade Access - Marina & Yacht Club Proximity - Easy Access to Sheikh Zayed Road - Close to Dubai Marina & Palm Jumeirah Our founding principle is deeply rooted in placing our customers at the heart of everything we do. Services:
Расположение
Beach Vista Tower 1, Beach Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
