- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 19 188 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 775 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 4% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · penthouse · 6BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 19 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 19: «Dubai Harbour · penthouse · 6BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,1%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −345 384 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 19 188 кв. фут (1 783 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Seahaven
- Здание
- Sobha Seahaven Tower A
- Разрешение DLD
- 71488052288
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Sobha SeaHaven Tower A is one of the most ultra-premium waterfront developments in Dubai, located in Dubai Harbour between Palm Jumeirah and Dubai Marina. The 6-bedroom “Sky Edition” penthouses are among the most exclusive residences in Dubai’s luxury market, designed as full-floor mansions in the sky with private amenities and uninterrupted sea views. *Property Highlights Ultra-luxury full-floor penthouse in Dubai Harbour 6 ensuite bedrooms located in 62 floor Approx. 16,200 – 19,800 sq. ft. Private infinity pool overlooking Palm Jumeirah Private gym & cinema room Smart home automation Multiple kitchens including show kitchen Private lift lobby access 180° to 360° panoramic sea & skyline views 6 covered parking spaces Maid’s & driver’s rooms Premium marble and designer finishes *Views Palm Jumeirah Ain Dubai Dubai Marina Skyline Bluewaters Island Arabian Gulf *Amenities Infinity leisure pool Indoor & outdoor cinema Marina & yacht access Fitness center & wellness spa Concierge & valet services Beach access Sky lounge Family entertainment zones Expected around Q4 2026 – Q1 2027 for many units.
Расположение
Sobha Seahaven Tower A, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
