- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 17 770 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 316 AED
- Срок сдачи
- Q2 2030
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,1%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 170 769 AED
- Сервисный сбор
- −319 860 AED
- Управление
- −8 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 6
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 17 770 кв. фут (1 651 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2030
- Застройщик
- ARADA
- Проект
- Inaura Hotels & Residences
- Разрешение DLD
- 71848300486
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Designed by renowned Dutch architectural firm MVRDV, INAURA is defined by its iconic silhouette and signature central “orb” concept — a landmark of kinetic wellness where light, movement, and functional luxury converge. This exceptional residence spans the top three levels of the tower and features 6 dedicated parking spaces and an impressive 6-meter floor-to-ceiling height in the main living and dining area. Residence Layout Lower Level Grand living and dining area Show kitchen & dirty kitchen Laundry room Maid’s room Gym / playroom Secondary lounge Private office 4 Bedrooms Guest bedroom Upper Level Family lounge Master suite His & Hers dressing rooms Spa-style master bathroom Private office Private Rooftop Direct Burj Khalifa views 25.2m x 4.5m infinity swimming pool Expansive pool deck BBQ area & summer greenhouse Outdoor kitchen Terrace lounge areas Shower & changing facilities Design & Architectural Highlights Ultra-spacious triple-level configuration Floor-to-ceiling panoramic glazing Seamless indoor-outdoor integration Expansive sky terraces Private rooftop oasis above the city The INAURA Concept INAURA is more than a residence — it is a global luxury lifestyle brand redefining modern hospitality. Created for individuals who live dynamically, the concept blends private ownership with curated hotel-level experiences. Residents benefit from an extension of home into hospitality, with future global expansion planned across the UAE and internationally under the INAURA Arada in-house brand. This Sky Penthouse represents a rare trophy asset in Downtown Dubai — combining architectural significance, scale, privacy, and skyline presence.
Расположение
Inaura Hotels & Residences, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
