- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 11 351 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 284 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 304,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −204 318 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 11 351 кв. фут (1 055 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Le Ciel
- Здание
- Le Ciel 1
- Разрешение DLD
- 71390539360
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details and Features: 5 Bedrooms Triplex layout across three expansive levels Private rooftop offering complete privacy Large terraces with panoramic waterfront views Floor-to-ceiling windows throughout High-end modern finishes Elegant coastal-inspired interior design Private beach access Waterfront promenade with retail and dining outlets Infinity swimming pools Fully equipped fitness facilities Yacht marina access Landscaped leisure areas 24-hour security and concierge services Port de La Mer is a prestigious beachfront community in Jumeirah offering a Mediterranean-inspired lifestyle with a relaxed island feel. Le Ciel is one of the most exclusive waterfront clusters, providing direct access to beaches, marina promenades, and luxury dining and leisure destinations. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Le Ciel 1, Le Ciel, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
