- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 11 351 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 284 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 304,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −204 318 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 11 351 кв. фут (1 055 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Le Ciel
- Здание
- Le Ciel 1
- Разрешение DLD
- 71390539360
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Spanning three expansive levels, this remarkable residence offers uninterrupted panoramic views of the Arabian Gulf, the vibrant marina, and the surrounding waterfront. Floor-to-ceiling vistas frame sweeping sea views while capturing striking skyline exposure toward the iconic Burj Khalifa. Designed for elevated coastal living, the residence combines scale, privacy, and spectacular scenery - creating an extraordinary setting for both refined entertaining and relaxed waterfront living. Lifestyle & Amenities - Residents enjoy an exceptional lifestyle with access to world-class amenities, including: -Private Beach Access -Stunning Infinity Swimming Pool -Fully Equipped Residents’ Fitness Center -Vibrant Waterfront Cafés & Restaurants -Boutique Retail Promenade -5-Star Hospitality & Concierge Services -24/7 Gated Security & Controlled Access Located within minutes of Dubai’s most desirable destinations, residents of Port de La Mer enjoy a unique marina lifestyle with beachfront relaxation, waterfront dining, and boutique retail all within a vibrant Mediterranean-inspired setting.
Расположение
Le Ciel 1, Le Ciel, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
